希臘買房移民靠譜嗎？適合什么人申請(qǐng)辦理？

　　希臘作為如今最受歡迎的歐洲移民項(xiàng)目之一，本身就有著很高的魅力值，話雖如此，但是依舊有著不少問題，那么希臘買房移民靠譜嗎？適合什么人申請(qǐng)辦理？

　　一、希臘買房靠譜嗎？

　　你擔(dān)心的是，25萬(wàn)歐元買到的是被加價(jià)的房子，而多花了冤枉錢。你的擔(dān)心是正確的，市場(chǎng)上沒有一個(gè)中介是不在房產(chǎn)里加價(jià)的，但是加價(jià)區(qū)間在合理范圍內(nèi)是完全沒有問題的，中介也要吃飯。找到一個(gè)不收前期中介費(fèi)(一般為5萬(wàn)人民幣)和后期全部免費(fèi)服務(wù)到底以及讓你的25萬(wàn)能夠買到3套甚至更多套房產(chǎn)的中介公司，這是最為重要的。

　　你不知道的是，有了希臘永居卡后，是有可以送你和家人、孩子到奧地利去合法生活的附加服務(wù)，不是聽上去誘人，是實(shí)事求是存在的。

　　希臘的移民法案規(guī)定要買25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)才能辦理綠卡移民，所謂15萬(wàn)，18萬(wàn)，21萬(wàn)等能夠辦理的都是有附加條件的，陰陽(yáng)合同是一種做法，但是不建議大家合同房?jī)r(jià)和實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值超過30%，所以21萬(wàn)歐元辦理的帶房產(chǎn)租約的可以酌情辦理，更低的還是建議大家不要去試水。

　　二、希臘買房移民缺點(diǎn)是什么？

　　就目前法案暫時(shí)不能合法工作。歐盟國(guó)中不管任何一個(gè)國(guó)家只要是簽發(fā)綠卡的都只能是自己的國(guó)別綠卡，因?yàn)闅W盟綠卡身份的獲得是基于歐盟2003法案的，要住夠5年內(nèi)4年2月的移民監(jiān)且通過相對(duì)應(yīng)的語(yǔ)言測(cè)試才可以，所以希臘只是歐盟中的一個(gè)而已，最重要的是希臘是直接簽發(fā)的國(guó)別綠卡，相比西班牙，葡萄牙的居留來說已經(jīng)是不是一個(gè)概念的東西。居留和綠卡哪個(gè)含金量高，自己辨別。

　　三、希臘移民適合哪些人群？

　　1、想快速全家拿綠卡的人，3-6個(gè)月拿綠卡，速度快。

　　2、追求移民成功率高的人，希臘購(gòu)房移民，要求購(gòu)買25萬(wàn)歐房產(chǎn)，年滿18周歲，目前100%成功率，就可以拿到綠卡，無失敗案例;

　　3、不想被移民監(jiān)限制的投資人，希臘一次性拿到5年的綠卡，無居住要求，5年換卡去一次就可以;

　　4、孩子想送國(guó)外讀書，還能便宜，希臘公立教育免費(fèi)，國(guó)際學(xué)校1萬(wàn)歐元左右一年，對(duì)比國(guó)內(nèi)20萬(wàn)一年的國(guó)際學(xué)校學(xué)費(fèi)，算是便宜的;

　　5、追求好的自然環(huán)境和生活環(huán)境的投資者，希臘是旅游大國(guó)，年旅游人數(shù)達(dá)到3000萬(wàn)以上，對(duì)華人及旅游人接納程度高，友好程度高;

　　6、適合那些生意都在國(guó)內(nèi)，無法割舍的商人，希臘綠卡無住要求，無任何影響，想去就去，不想去就不去;

　　7、適合喜歡歐洲各國(guó)文化，旅游的人，持有了希臘綠卡，想去歐洲旅行，隨時(shí)可以出國(guó)的人，說走就走額旅行，就是這樣，希臘屬于歐盟申根成員國(guó)，可以自由通行26個(gè)申根國(guó)家，開車自由穿梭。

　　8、適合想做資產(chǎn)全球配置的人，現(xiàn)在美元，歐元強(qiáng)勢(shì)，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，資產(chǎn)保值升值，是個(gè)很好的選擇，并且投資的是房產(chǎn)，永久產(chǎn)權(quán)，沒有虧本一說。

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