希臘移民指南，人們對希臘購房移民有哪些誤解?

　　近年來，希臘購房移民項目一直是國內(nèi)移民界的熱點，從2013年初到2021年希臘購房移民政策正式實施，共有5927組中國家庭成功通過希臘購房移民項目，約占希臘黃金簽證總數(shù)的74%，成為申請人數(shù)第一，獲簽人數(shù)第一的國家。很多人對希臘購房移民是有一定誤解的，下面就一起來了解一下吧!

　　在申請熱潮的同時，有人質(zhì)疑希臘是否 "又窮又破"，不值得投資移民?讓我們看看實際情況吧!

　　希臘是 "窮 "嗎?

　　很多人對希臘 "窮 "的印象可能源于2009年歐債危機(jī)的影響，當(dāng)時經(jīng)濟(jì)受到?jīng)_擊，希臘也深陷債務(wù)危機(jī)，但近年來希臘得到各方支持和援助，經(jīng)濟(jì)開始緩慢復(fù)蘇，到2018年希臘債務(wù)危機(jī)基本結(jié)束。

　　據(jù)統(tǒng)計，2018年希臘的GDP為1847.13億歐元，實際增長1.9%。人均GDP達(dá)到1.7萬歐元，財政盈余為20.32億歐元，變赤字為盈余，占GDP的1.1%。更重要的是，希臘最近宣布將于3月17日在2021年發(fā)行30年債券，這是希臘第二次發(fā)行2021年債券，也是自2008年以來發(fā)行時間最長的希臘債券。彭博社也評論說，30年期債券的發(fā)行標(biāo)志著希臘經(jīng)濟(jì)重返國際債券市場。希臘公共債務(wù)管理機(jī)構(gòu)還設(shè)定了今年發(fā)行120億美元債券的目標(biāo)，以籌集資金支付增加的開支，支持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。

　　● 希臘是 "破的"?

　　而 "破 "的印象可能來自于希臘首都和其他城市的一些建筑。它不像國內(nèi)一線城市那么新，那么高，其實，希臘作為一個有著千年歷史的古老文化，歷史建筑和現(xiàn)代建筑的結(jié)合，以及希臘房產(chǎn)是永久性財產(chǎn)，可能是其建筑看起來不那么新的一個原因，但這并不意味著它不值得投資。

　　憑借其獨特的文化、旅游、航運和戰(zhàn)略地位，希臘是歐盟經(jīng)濟(jì)中的中等發(fā)達(dá)國家之一。它也是歐盟、歐元區(qū)、申根區(qū)、北約和其他重要國際組織的成員。此外，希臘風(fēng)景優(yōu)美，氣候宜人，人類發(fā)展指數(shù)極高，不僅提供了高質(zhì)量的生活環(huán)境，還吸引了眾多游客來希臘旅游，帶動了旅游業(yè)以及酒店、民宿和其他房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。根據(jù)2021年3月1日的一份報告，希臘是英國投資者的熱門目的地，68%的投資動機(jī)是房地產(chǎn)投資可以提高生活質(zhì)量。

　　希臘移民被稱為 "買房人"，目前希臘房產(chǎn)價格指數(shù)可以說是處于歷史最低點，隨著希臘經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，房產(chǎn)價格也在慢慢恢復(fù)。因此，希臘的房地產(chǎn)投資潛力很大，現(xiàn)在正是入手希臘房產(chǎn)的好時機(jī)。

　　另外，隨著近年來全球化的推進(jìn)，出行方便、性價比高的海外身份也成為投資者最喜歡的投資項目之一。

　　根據(jù)希臘的住房移民政策，申請人只需投資25萬歐元購買房產(chǎn)，就可以為一家三代分配希臘永久居留身份，憑借此身份可以自由定居希臘，享受希臘相應(yīng)的醫(yī)療和教育福利，自由通過申根26。再加上希臘是歐盟成員國，面對近年來歐盟護(hù)照政策的收緊，希臘憑借永久居留身份，有機(jī)會申請入籍，成為歐盟公民，在歐盟范圍內(nèi)享受與當(dāng)?shù)鼐用裢人降尼t(yī)療和教育福利。

　　事實上，在投資希臘的人中，"非移民 "的數(shù)量占了很大比例。由于希臘的移民政策對購房沒有居住要求，投資者在獲得身份后不需要在希臘定居，而是將希臘購房者視為一種 "投資"，既不耽誤國內(nèi)的工作和生活，又能收獲歐洲最著名旅游城市的房產(chǎn)和高性價比。

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